Monday, May 9, 2011

针对槟城地下式国际会展中心 民政提4问要求解释


■ 左起:在郑两明及陈协成带领下,槟州反对党针对槟地下式国际会展中心抛出4问题。

光华日报

二零一一年五月六日 凌晨十二时二十一分


(槟城5日讯)国阵再针对槟城地下式国际会展中心,向槟州政府提出4个问题,要求州政府一一给予解释。

民政党槟州联委会地方政府事务局主席郑两明代表国阵,针对槟城地下式国际会展中心向州政府提出4个问题:第1为何州政府抵触法律,第2昂贵的建筑费用,第3为何私人发展公司从中受惠5亿3000万令吉,第4是否有公开招标。

他指出,自林冠英在今年1月宣布SP Setia有限公司子公司“Tetuan Eco Meridean”私人有限公司,为此计划发展商后,目前州政府依然没透露任何有关此计划的详细情形,包括会展中心的建筑设计图等,让此计划变成一个黑箱作业,也不够透明化。

他说,州政府不应该黑箱作业,这已违反咨询自由的原则,也违反州政府政策,最重要的是,槟州人民有权知道州政府如何花费人民的钱,州政府应该向人民公布,该会展中心的设计图包括会展中心的大小,投标公司计划书的条件等,州政府应对人民透明化及负责。

他周四联同两名副主席张瀚中及莫汉,于州议厅的反对党领袖办公室召开记者会时,这么表示。陪同出席者还包括国阵亚逸布爹协调员陈协成、玛章武末区协调员黄善和及巫统日落洞区部委员哈山彬丁等人。

他提出,当中私人发展公司更是从中受惠5亿3000万令吉。市政局通过3种方法给予发展商5000万令吉,其中包括现金1150万令吉,维修现有建筑物费用2500万令吉以及租赁价值1350万令吉的土地于发展商作为兴建酒店计划。“发展商更获得30年的管理权力,而这些年的所有收入将归发展商所有,如果1年的收入是100万令吉,那么30年发展商便将赚取3000万令吉收入。

他说,州政府答应发展商,让他在其下任何一个工程增建1500个单位屋子,如果一个单位扣除建筑等费用能赚取30万令吉利润,那么,这另外增加的1500个单位就能赚取4亿5000万令吉。由此可见,发展商通过此项计划合共受惠5亿3000万令吉。对此,他要求州政府给予一个解释。

让发展商增建1500单位房屋 抵触2法令及1指南

州政府抵触2个法令及1个指南,让发展商在其工程增建1500个单位。

郑两明指出,发展商开出的其中一个条件是,州政府可批准在其任何工程增建1500个单位房屋,但这已超过地方政府法令中所限制的住宅密度,相信州政府已答应这条件,因此州政府已抵触2个法令及指南,即1976年城市及乡村规划法令、1976年地方政府法令及市政局房屋规划政策及指南。

“如果政府答应这项条件,将会引起3个后果,州政府错误的示范,没有以身作则遵守规则,而以后发展商也会有样学样向州政府开出条件,同时槟州人民以后的生活素质会因而受影响。”

比起国际室内体育竞技场 建筑费高出3倍

槟城地下式国际会展中心的建筑费,比国际室内体育竞技场高出3倍。

郑两明指出,国际室内体育竞技场内的5层停车场、室内体育竞技场当时的建筑费用是1亿500万令吉,然而该国际会展中心却需要3亿令吉的建筑费用,比起前者的费用高出3倍,这笔费用真的非常昂贵,他要求州政府给予解释。

另外,他也提出州政府是否真的有公开投标,为何这么大的计划只有3间公司呈上计划书投标,而这3间公司是什么公司。而计划书的考量准则是什么,为何SP Setia有限公司子公司可获此项计划。

民众若感不满意 可依3步骤投诉

不满意此计划的民众,可依照3个步骤向州政府提出投诉。

郑两明表示,根据制度,如果民众不满意此计划,可向市政局公共听审会提出上诉,不过由于此计划是市政局所做出的决定,因此相信投诉将由99.99%被驳回。

他说,再来民众可向州上诉局做出投诉,而州上诉局的成员是来自非政府组织或专业人士,他们将会依照市政局的指引判决,最后民众如果还是不满结果,可以向民事法庭上诉。

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